КГУ «Центр оказания специальных социальных услуг село Первомайка, Астраханский район» управления координации занятости и социальных программ Акмолинской области.
I. Общие сведения
1. Назначение объекта
жилые помещения, предназначенные для проживания лиц с ограниченными возможностями, административный и хозяйственные корпуса, отдельно стоящее помещение сторожки
2. Год постройки 2007г год капитального ремонта 2013г
3. Характеристика объекта:
износ 20 % этажность 2 этажа
общая площадь, включая подвалы и цокольные этажи 2096,9(м2)
общая полезная площадь объекта 1800,4(м2)
объем здания 6710
|
Наименование |
Кол-во, шт. |
Примечание |
|
Тепловой пункт |
1 |
Котельная на жидком топливе с автоматическими датчиками регулирования температуры |
|
Водомерный узел |
1 |
Установка опреснитель УООВ1 |
|
Общее число помещений |
71 |
|
|
Электроснабжение |
1 |
КТП250кВт |
|
Система пожарной безопасности |
1 |
|
4. Инженерное оборудование:
5. Источники:
Теплоснабжения местное отопление на жидком топливе с автоматическими датчиками регулирования температуры
Электроснабжение КТП -250 кВт, электро.генератор (дизельный)
II. Результаты эксплуатации в прошедшем отопительном сезоне 2017/ 2018гг.
|
№ п/п |
Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования |
Дата |
Причина возникновения неисправностей (аварий) |
Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 20__ г. |
|
|
- |
- |
- |
- |
III. Объемы выполненных работ по подготовке к отопительному сезону 2018/2019 г.
|
№ п/п |
Виды выполненных работ по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию |
Единицы измерения |
Всего по плану |
Фактически выполнено |
||||||
|
1. |
Ремонт кровли |
м2 |
289,1 |
289,1 |
||||||
|
2. |
Ремонт чердачных помещений, в том числе: |
- |
|
|
||||||
|
утепление (засыпка) чердачного перекрытия |
м2 |
|
|
|||||||
|
изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков |
п.м. |
|
|
|||||||
|
3. |
Ремонт фасадов, в том числе: |
- |
|
|
||||||
|
ремонт и покраска |
м2 |
161 |
161 |
|||||||
|
герметизация швов |
п.м. |
120 |
120 |
|||||||
|
ремонт водосточных труб |
шт. |
- |
- |
|||||||
|
утепление оконных проемов |
шт. |
75 |
75 |
|||||||
|
утепление дверных проемов |
шт. |
12 |
12 |
|||||||
|
4. |
Ремонт подвальных помещений, в том числе: |
- |
|
|
||||||
|
изоляция трубопроводов |
п.м. |
|
|
|||||||
|
ремонт дренажных и водоотводящих устройств |
п.м. |
|
|
|||||||
|
5. |
Ремонт покрытий дворовых территорий, в том числе: |
м2 |
165 |
165 |
||||||
|
отмосток |
шт. |
- |
- |
|||||||
|
|
|
|||||||||
|
6. |
Ремонт инженерного оборудования, в том числе: |
- |
|
|
||||||
|
6.1 |
отопления: |
Кл-во |
Замена теплообменников |
|
||||||
|
радиаторов |
секц. |
38 |
38 |
|
||||||
|
трубопроводов |
п.м. |
- |
- |
|
||||||
|
запорной арматуры |
шт. |
- |
- |
|
||||||
|
промывка и опрессовка |
шт. |
45 |
45 |
|
||||||
|
6.2 |
горячего водоснабжения: |
- |
|
|
|
|||||
|
трубопроводов |
п.м. |
|
|
|
||||||
|
запорной арматуры |
шт. |
|
|
|
||||||
|
промывка и опрессовка |
шт. |
|
|
|
||||||
|
6.3 |
водопровода: |
- |
|
|
|
|||||
|
ремонт и замена арматуры |
шт. |
|
|
|
||||||
|
ремонт и изоляция труб |
п.м. |
|
|
|
||||||
|
Ремонт (замена) насосов подкачки |
шт. |
3 |
3 |
|
||||||
|
ремонт и подготовка водомерного узла |
шт. |
1 |
1 |
|
||||||
|
6.4 |
канализации: |
|
|
|
|
|||||
|
ремонт трубопроводов |
п.м. |
40 |
40 |
|
||||||
|
Ремонт (очистка) колодцев |
шт. |
6 |
6 |
|
||||||
|
|
||||||||||
|
6.5 |
электрооборудование: |
- |
|
|
|
|||||
|
световая электропроводка |
п.м. |
45 |
45 |
|
||||||
|
силовая электропроводка |
п.м. |
- |
- |
|
||||||
|
вводные устройства |
шт. |
|
|
|
||||||
|
Электрощитовые(предохранители) |
шт. |
5 |
5 |
|
||||||
|
Электродвигатели (сушилка) |
шт. |
1 |
1 |
|
||||||
|
7. |
Обеспеченность объекта: |
- |
|
|
||||||
|
пескосоляной смесью и химреагентами |
т |
2 |
2 |
|||||||
|
инструментом и инвентарем для зимней уборки территории |
шт. |
25 |
25 |
|||||||
|
8. |
дизтопливо |
литр |
108260 |
Подвоз по заявке |
||||||
|
|
|
|
|
|
||||||
IV. Результаты проверки готовности к отопительному сезону 2018 / 2019гг.
1. Работы по профилактике и ремонту систем выполнены согласно плану.
2. Количество отопительных приборов и поверхности нагрева соответствует.
3. Состояние утепления отапливаемых помещений (чердаки, лестничные клетки, подвалы), внутренней разводки - удовлетворительное.
С учетом выполненных мероприятий
4. Все планово- предупредительные работы по подготовке к отопительному сезону проведены . В КГУ «Центр оказания специальных социальных услуг село Первомайка, Астраханский район» управления координации занятости и социальных программ Акмолинской области проведены испытания оборудования установок и систем теплоснабжения на плотность и прочность. Проведены все необходимые мероприятия, проверены объекты электроснабжения, канализации.
ВЫВОД: здание Первомайского ЦО ССУ готово к отопительному сезону 2018/2019 гг.___
Директор Л.Астанович
Комиссия в составе:
Завхоза Гончарук С.М.
Рабочий по обслуживанию
здания Алданазаров Б.Т.
Электромонтер Сикорский Д.Т.
рабочий опреснительной установки Титов Д.В.